KAYNARCA TOPLU KONUT İŞLETMESİ

Yayınlanma tarihi: 11.03.2010 23:23:43

KAYNARCA BELEDİYESİ
TOPLU KONUT PROJESİ
Kaynarca belediyesi olarak düzenli bir kentleşmeyi sağlamak amacıyla gelecekte imar sorunu olmayan altyapısı yapılmış parsel bazında yapılaşma değil,ödeme olanağı daha kolay kaliteli toplu konut alanları ile düzenli gelişen bir kaynarca hedefi ile toplu konut hizmeti vermeyi hedefledik,önümüzdeki yıllarda kaynarcamız sakaryanın  gelişmeye en müsait ilçesi olacağı kuşkusuz.Karasu-Kaynarca arasına yapılacak yol nisanda ihaleye çıkacak, Adapazarı yolunun ise eylülde bitirilecek.daha sonra Kaynarca,Kandıra ile Şile arasında bir duble yolun planlandığı,Kaynarca,Kandıra arasının ise eylülden sonra ihaleye çıkmasının gündemde olması kaynarca osb’nin sanayinin kurulması kaynarcayı cazibe merkezi halin getiriyor.Hızla gelişecek bir kaynarcanın,bugünden planlı gelişmesi için daha geniş toplu konut alanları oluşturmak gerekiyor bu alanlar parsel bazında değilde daha büyük toplu konut alanları (100 dönüm alanlar) oluşturulmalıdır.bunun örneği yanı başımızda camili,korucuk,karamanda vardır.artık insanlar daha güvenli ekonomik ,sosyal alanı olan,kaliteli yapılara yönelmektedir.    
Kaynarca Belediyesi Toplu Konut Alanı içerisinde Belediyemize ait toplam 4000 m2’lik  parsel üzerinde birinci etap olarak 4 blok, 64 adet konut üretimi amaçlanmaktadır. Konutlar 3+1 ve 2+1 ayrıca 4+2-149 m2 dupleks şeklinde üç tip olarak planlanmıştır.
Kaynarca Toplu Konut Projesi, 17.04.2010 tarihinde başlayıp ertesi yıl 17.04.2011 tarihinde tamamlanarak hak sahiplerine anahtarları teslim edilmesi planlanmaktadır.                                                      Toplu Konut projesi, Kaynarca Belediyesi kontrollüğünde ve güvencesinde olacak,yapım işi ihale ile müteahhit tarafından yapılarak tamamlanacaktır.

TOPLU KONUT PROJESİNİN
GENEL ÖZELLİKLERİ VE AVANTAJLARI
1. Konut kredisi faizleri geçen yıl bu zamana göre yarı yarıya düştü. Faizler dibe vurdu. Tarihi günler yaşıyoruz. Nerede görülmüş 10 yıllık vadede aylık 0.95 faiz? Tamam, Avrupa’da var ama Türkiye’de ilk kez oluyor.                                                                                                 

2.  İçme suyu, Kanalizasyon, elektrik gibi alt yapı hizmetlerinin bölgeye gelmiş olması.
3.  Ulaşım sorununun olmaması. Kentimizin batı gelişme bölgesinde yer alması
4.  Yeşil alan, otopark ve park alanlarının yeterli şekilde düşünülmüş ve planlanmış olması
5.  Birinci etap olması ve kaliteden vazgeçmeden uygun fiyatlarda sunulması 
6.  Kaynarca’nın konut ihtiyacına yerinde doğru proje olarak cevap vermesi
7.  Merkezi ısıtma sistemi.
8.  Isı ve ses izolasyonlu.
9.  İnşaat Ruhsatlı, Yapı Kullanma İzinli ve Kat irtifaklı.
10. İnşa edilecek konutlar dahilinde Belediyemizce yeni konut alanları yapımının aynı süreçte gerçekleştirilerek halkımıza sunulması.
11. Çevre düzenlemelerinin proje kapsamında tamamlanacak olması.
12. Alt yapı hizmetlerinin proje kapsamında tamamlanacak olması.
13. Konutların hazır beton ve uygun temel sistemi ile yapılacak olması.
14. Projenin Zemin etüdü ve son deprem yönetmeliğine göre yapılacak olması.
15. Konutların sağlam bir zeminde inşa edilecek olması.
16. Kaynarca Belediyesi hizmetlerinin tamamından faydalanacak olması.
17. Panoramik seyri güzel bir manzaraya sahip olması.
18. Şehrin içinde gürültüsü ve kirli havasından etkilenmemesi.
19. Meslek Yüksek Okula yakın olması
20. Kaynarca spor tesislerine yakınlığı   
21. Pazar yerine ve carşıya yakınlığı

22. Projenin mevcut şartlarda en ekonomik şekilde halkımıza sunulması

Halk Bankası adapazarı  şubesince 120 ay sabit şekilde geri ödemeli, konut kredisi verilecektir.30­- 40 – 50 – 60 – 70.000 YTL Konut kredisi kullanılması halinde geri ödeme tutarı aşağıdaki gibidir.

( Kredinin tahsisinde %2 komisyon, 100 YTL Ekspertiz bedeli, ortalama 200 YTL Allrisk sigorta ve kredi çekecek kişinin yaşına bağlı olarak zorunlu hayat sigortası masrafları talep edilen krediden düşülecektir.)